即进行维的，业主委员会业主物业服务企业均以凭应维工程项目说明、维工程实施方，向物业专项维资金管理部门提出资金使用申并同时报告辖区居民委员会：（一）屋顶出现严重渗漏；（二）电出现故障，不能常使用；（三）建筑立面瓷砖等饰层发生脱落或者存在脱落危“平稳旅行网”、毁弃会计凭证会计账簿财务会计报告以及其他财务收资料的；（三）违反本条例四十九条二定，从事与物业管理无关的活动或者超越职权作出应当由业主大会作出的决定的；（四）违反条例四十九条三定，未做好有关财物清算和资料清理工作或者未移交给镇政府、道办代为保管的

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